1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.3%
堺市堺区
--万円/㎡
前年比--
堺フェニックスハイツ
大阪府堺市堺区宿院町西四丁
/ 堺駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 55㎡の場合
相場
1,249万円
22.7万円/㎡
613
1,037
1,462
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,462万円
18.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月9日
堺フェニックスハイツ
1,280万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 23.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 25.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,840万円 | 22.0万円 | 2階 | 83.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,895万円 | 28.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,698万円 | 27.9万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/08 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、堺市堺区ではデータなししています。